売戸建住宅 町田市 成瀬８丁目 (成瀬駅) 2階建 3LDK

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価格 3,280万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ横浜線 / 成瀬駅 徒歩18分
所在地 東京都町田市成瀬８丁目
築年月 2008年12月(築15年11ヶ月) 建物面積 84.26㎡ 土地面積 公簿 71.70㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　耐震基準適合証明書有　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ横浜線 / 成瀬駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 東京都町田市成瀬８丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　グルニエ　下水道　都市ガス　電気　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　タンクレストイレ　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：5年1ヶ月
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考

    主要採光面：西向き
    ・別途、西側道路持分（セットバック部分）５．１３㎡あり
    ・耐震基準適合証明書は売主が無償で交付、瑕疵保険は売主が付保します。

    ・オール電化ですが、都市ガスの前面配管はあります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.2･6･5.2　LDK 14） 建物面積 84.26㎡
    土地面積 公簿 71.70㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2008年12月(築15年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　　水栓交換（キッチン・浴室シャワー・洗濯）
    ■内装：2024年07月　全室クロス張替え　　ハウスクリーニング、クロス・クッションフロア貼り替え
    ■外装：2024年07月　外壁　屋根
    ■その他：2024年07月　　コンロ（ＩＨ）交換・ＴＶモニター付インターホン交換・火災報知器設置
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準住居 接道状況 角地：２方道路　北12.6m 公道 接面8.7m　西4.5m 私道 接面8.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983819112
    情報公開日 2024/10/13 次回更新予定日 2024/11/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アドバンスホーム

    交通：
    京王線／聖蹟桜ヶ丘　徒歩4分
    住所：
    東京都多摩市関戸４丁目２４－７　第１６通南ビル１Ｆ
    TEL：
    042-316-9352
    FAX：
    042-316-9353
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０１８８１号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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